6 Recomendaciones a la hora de comprar una finca rústica

Primera: Servicios fundamentales como luz y agua.

Es muy importante que la finca disponga de agua abundante y electricidad, ya que traer estos servicios puede resultar complicado y costoso en caso de fincas inaccesibles y alejadas de cascos urbanos.

Segunda: Accesos a la finca.

Es recomendable elegir una finca con buen acceso para coches, y que esté próxima a grandes núcleos de población.

Hay que tener en cuenta el tipo de terreno y desnivel de estos accesos, ya que en invierno con las lluvias los caminos se convierten en auténticos barrizales, y mientras en verano puede parecer sencillo llegar hasta la finca, en épocas más lluviosas puede resultar un problema.

Tercera: ¿Finca libre de cargas?

Conviene acercarse al Registro de la Propiedad donde está inscrita la finca y verificar que cumple con todos los requisitos legales y que no tiene deudas pendientes con bancos, compañías de servicios o con el propio ayuntamiento.

Cuarta: ¿Quiénes son tus vecinos?

Puede ser una buena idea antes de formalizar la compra, acercarse a hablar con los habitantes de los pueblos colindantes, ya que pueden proporcionarnos datos importantes que en ocasiones el propietario no nos cuenta.

Quinta: El precio

Dentro de la misma zona, los precios de fincas rústicas pueden oscilar considerablemente dependiendo del tipo de arbolado, accesos, tipo de uso (ganadero, recreo, caza), fauna. Etc. Por este motivo recomendamos comparar precios en los distintos portales de anuncios clasificados de Internet (Miparcela, Segundamano, Trovit).

Sexto: Edificabilidad

En el caso de que estés pensando en construir una casa rural en la finca lo primero que debes hacer es acudir al ayuntamiento de la zona y solicitar la normativa urbanística que afecta a la finca, ya que no en todos los terrenos rústicos se puede construir una casa.

Para asesoramiento personalizado en compra de fincas rústicas contacta con especialistas: Raso de Arca